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House 4 rooms 130 sq m in Pourrières

€ 121.250

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Ad details

Reference number 83797748 - Updated on 28/04/2024

Villa T4 viager
A vendre en Viager occupé sur deux têtes (77 ans et 72 ans) sur la commune de Pourrières. Proche des commodités, cette villa T4 d'une superficie habitable de 130 m2 sur un terrain plat et arboré de 1200 m2. Bouquet 121 250 euros et rente de 330 euros mensuel.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un grand cellier, d'une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le salon séjour d'environ 40 m2, ainsi qu'une chambre de 10,7 m2.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 16 et 21 m2, ainsi qu'une salle d'eau.
La villa dispose également d'un grand garage de 60 m2, de panneaux photovoltaïques en toiture, d'une pompe à chaleur récente ainsi que d'une isolation refaite !

Idéal pour un investissement ou un projet familial, la villa peut être facilement découpée de manière à créer deux maisons complètement indépendantes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1977
  • Living area
    130 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Heating
    individuel electrique central
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Veranda
    1
  • Barbecue
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Rente mensuelle
    330
  • Valeur vénale
    425000
  • Altitude
    264
  • Date de réalisation du DPE
    2023-12-14
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    83797748
  • Price excluding fees
    100000
  • Percentage of fees
    17,53

About the price

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€ 121.250
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    17.53 % TTC
  • Price excluding fees
    € 100,000
  • Property taxes
    € 2,100

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Lucas BERTY
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Arthurimmo.com Sainte-Victoire
168 Avenue des Bastides
 83910 Pourrières
4.7
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