Viager Maison 4 pièces 130 m2 à Pourrières

121 250 €

+15

Détails de l'annonce

Référence 83797748 - Mise à jour le 27/04/2024

Villa T4 viager
A vendre en Viager occupé sur deux têtes (77 ans et 72 ans) sur la commune de Pourrières. Proche des commodités, cette villa T4 d'une superficie habitable de 130 m2 sur un terrain plat et arboré de 1200 m2. Bouquet 121 250 euros et rente de 330 euros mensuel.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un grand cellier, d'une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le salon séjour d'environ 40 m2, ainsi qu'une chambre de 10,7 m2.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 16 et 21 m2, ainsi qu'une salle d'eau.
La villa dispose également d'un grand garage de 60 m2, de panneaux photovoltaïques en toiture, d'une pompe à chaleur récente ainsi que d'une isolation refaite !

Idéal pour un investissement ou un projet familial, la villa peut être facilement découpée de manière à créer deux maisons complètement indépendantes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Année de construction

1977
Surface habitable

130 m²
Nombre d'étages

1
Etage

RDC
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

est,ouest,sud
Chauffage

individuel electrique central
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Véranda

1
Barbecue

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Rente mensuelle

330
Valeur vénale

425000
Altitude

264
Date de réalisation du DPE

2023-12-14
Nb garage

1
Référence

83797748

À propos du prix

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121 250 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

17.53 % TTC
Prix hors honoraires

100 000 €
Taxe foncière

2 100 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Lucas BERTY

Commercial

Arthurimmo.com Sainte-Victoire

4.7 (190 avis )

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168 Avenue des Bastides
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