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Ad details
Villa de plain-pied 4 chambres, au calme, à 25 min d’Aix-en-P...
Située dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, sur les premiers coteaux de la montagne Sainte-Victoire, cette belle villa de 2011 offre 130 m² habitables sur un terrain de 1 098 m².
Elle se compose d’un séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée avec cellier/buanderie, de 4 grandes chambres (12 à 18 m²) et de 2 salles de bain.
À l’extérieur, profitez d’un jardin méditerranéen avec vue dominante sur le Mont Aurélien, de terrasses couvertes et d’une cuisine d’été. Possibilité d’aménager un espace piscine à l’avant ou à l’arrière de la maison. Idéal également pour profession libérale.
Prestations de qualité :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries PVC/Alu double vitrage
Tout-à-l’égout
Portail électrique
DPE B (95) / A (janvier 2024)
specifications of this property
-
General conditionExcellent
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Year of construction2011
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Living area151 sq m
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FloorRDC
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Number of rooms5
-
number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Orientationsouth
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Heatingindividuel pompe sol
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Double glazingYes
-
Mains drainageYes
-
VideophoneYes
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Altitude312
-
Date de réalisation du DPE2024-01-24
-
Reference number2901
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 2,500
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
83910 Pourrières
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Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine indépendante, entièrement équipée
Un séjour lumineux
Une chambre
Un bureau (ou chambre d’appoint)
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une buanderie
À l’étage :
Trois chambres
Une salle de bains
Un second WC indépendant
En complément, vous disposerez d’une dépendance de 61 m²
Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec jardin arboré, terrasse et piscine.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d’activité à domicile.
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Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec coin bureau, une cuisine de 15 m², un lumineux séjour de 36 m² sous plafond cathédrale avec cheminée, un cellier, une buanderie et un WC. Le niveau comprend également un garage, une chaufferie et un atelier.
À l’étage : 4 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche. Une cinquième chambre se trouve dans les combles.
La maison bénéficie d’une vue imprenable sur les oliviers, les vignes et le mont Aurélien. Chauffage central au gaz avec radiateurs dans chaque pièce. Prévoir la mise en conformité de la fosse septique.
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