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Vendu : Villa 4 pièces 110 m2 à Pourrières

Détails de l'annonce

Référence 86743965 - Mise à jour le 19/07/2026

Pourrières – Villa individuelle sur 2 650 m² de terrain clos et arboré
Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle construite en 1985 développe environ 110 m² habitables sur un terrain plat et clos de 2 650 m², exposé plein Sud et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée,
Une cuisine indépendante équipée,
Un bureau (idéal télétravail),
Une suite parentale avec salle de bains,
Un WC indépendant,
Une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin,
Un atelier, parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité annexe.
À l’étage :
Une seconde suite parentale avec salle d’eau et WC.
Le terrain de 2 650 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente et aux projets paysagers. Exposition Sud assurant une belle luminosité toute l’année.
Prestations
Climatisation réversible
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Éclairage extérieur
Bonne Isolation
Terrain clôturé
Maison en bon état général, idéale pour une résidence principale au calme, tout en restant à proximité du village et des commodités.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1985
  • Surface habitable
    110 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    electrique climatisation
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Véranda
    1
  • Date de réalisation du DPE
    2026-02-13
  • Nb garage
    1
  • Référence
    2950

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christophe POINTES
Gérant
Arthurimmo.com Sainte-Victoire
4.7 (224 avis )
Voir le site de l'agence
Christophe POINTES
Arthurimmo.com Sainte-Victoire
168 Avenue des Bastides
 83910 Pourrières
4.7
(224 avis )
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D’une surface habitable d’environ 90 m², cette villa se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 44 m²
3 chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Côté annexes et extérieur :
Garage indépendant (27 m²)
Cellier (15 m²)
Carport
Terrain clos d’environ 600 m² avec jardin agréable et vue dégagée sur la campagne
✅ Maison en bon état général, double vitrage, ventilation double flux
✅ Exposition Sud offrant une belle luminosité
✅ Environnement recherché, au calme
Une maison fonctionnelle et confortable, idéale en résidence principale ou pour un projet familial.

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