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Détails de l'annonce
Villa neuve d’exception avec vue imprenable
Pourrières, magnifique villa absolument neuve, vendue entièrement finie en FRAIS D'ACQUISITION REDUITS. Construite avec des matériaux de haute qualité, la maison est située dans un cadre idyllique, elle offre une vue splendide et répond aux normes thermiques de la RE2020, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie : climatisation gainable avec régulation, panneaux photovoltaïques notamment.
Elle est composée de près de 60 m² d’espace à vivre lumineux, une très belle suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de douche-toilettes, et à l'étage de deux chambres supplémentaires, un dégagement-bureau et une grande salle de bains avec un troisième toilette.
L'extérieur de plus de 400 m² est entièrement clôturé : une remise est incluse, elle offre un espace de rangement complémentaire.
Cette villa unique se distingue par ses prestations et son charme rares autant au niveau de l'architecture que des matériaux utilisés.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien immobilier hors du commun avec la possibilité de
profiter du dispositif temporaire de donation familiale exonérée pour l’achat d’un logement neuf, et/ou du PTZ (possible sous conditions pour une acquisition en résidence principale).
Ce bien vous est proposé en exclusivité Amepi Vallée de l'Arc (Amanda) par votre agence immobilière Arthurimmo.com à Pourrières.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralNeuf
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Année de construction2026
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Surface habitable125 m²
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Surface terrain417 m²
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel pompe
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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VidéophoneOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-14
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Référence2958
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
83910 Pourrières
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Maison | 4 pièces | 129 m²
Située à Pourrières, à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de style bastide construite en 2011 offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, confort et prestations haut de gamme.
Développant environ 130 m² habitables, cette propriété s’implante sur un magnifique terrain paysager de 1 135 m², exposé plein sud-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée ainsi que de superbes vues dégagées sur la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien .
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par des poutres apparentes et des matériaux de qualité, offrant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille.
Prestations techniques haut de gamme :
Chauffage au sol intégral (rez-de-chaussée et étage)
Pompe à chaleur pour l’eau chaude
Panneaux solaires
Excellente performance énergétique (DPE A)
Aucun travaux à prévoir
Extérieurs soignés et cadre de vie privilégié :
Le jardin parfaitement entretenu propose :
Une piscine chauffée avec volet roulant automatique
Un système d’arrosage intégré
De grandes terrasses ensoleillées
Un environnement calme et sans vis-à-vis
Localisation idéale :
Village recherché de Pourrières
Proximité immédiate des commodités
Accès rapide Aix-en-Provence / autoroutes
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